Pomimo zimowych warunków, luty przyniósł kolejne postępy na placu budowy 4. etapu osiedla Bella Dolina (ul. Lubelska, Rzeszów). Zakończono prace nad budową budynków P8, P9 i P10 – termin odbioru kluczy planowany jest na kwiecień.
Wciąż trwa budowa budynków P11 i P12, których data oddania planowana jest na czerwiec. Zapraszamy więc do przeczytania poniższego podsumowania tego, co udało się zrealizować w tych dwóch budynkach w ubiegłym miesiącu.
Jak przebiegają prace budowlane – zestawienie najważniejszych informacji
Poniżej prezentujemy podsumowanie zaawansowania prac budowlanych realizowanych w ramach 4. etapu osiedla Bella Dolina.
Budynek P11
Elewacja została zakończona od strony zachodniej, a prace obejmują już całą, pozostałą część budynku.
W całym budynku, na wszystkich poziomach obydwu klatek trwają prace nad przegrodami i balustradami balkonowymi, a także wykończeniem balkonów. Grzejniki w mieszkaniach zostały zamontowane we wszystkich mieszkaniach.
Trwa montaż stolarki drzwiowej i ślusarki aluminiowej – prace są realizowane na wszystkich kondygnacjach, w całym budynku. Również w całym budynku realizowane są prace nad schodami, tj. montaż balustrad schodowych i wykończenie klatek (położenie płytek, szpachlowanie i malowanie).
Budynek P12
Zrealizowano w pełni prace nad pokryciem dachowym oraz ściankami działowymi.
Prace nad instalacjami podtynkowymi w obydwu klatkach zakończono na poziomach 0-8 oraz na klatce schodowej. Prace w tym zakresie pozostały do wykonania w garażu podziemnym. Instalacje podposadzkowe zostały zamontowane na od parteru do 5. piętra.
W zakresie tynków wewnętrznych: w klatce 1 zakończono prace od parteru do 5. piętra, obecnie realizowane są na 6. i 7. piętrze. W klatce 2 zakończono od poziomu parteru do 6. piętra i trwają na kolejnym. Wylewki w zostały wykonane na poziomach 0-4. W klatce 1. prace objęły kolejne, 5. piętro, natomiast w klatce 2. na tym piętrze zostały już zakończone.
Stolarka okienna została zamontowana na poziomach od parteru aż po 8. piętro oraz na klatkach schodowych – prace pozostały do zrobienia w garażu podziemnym. Prace elewacyjne objęły już każdą ze stron budynku. Równolegle, na każdym poziomie w obydwu klatkach prowadzone są montaże balustrad oraz przegród balkonowych.
Grzejniki w mieszkaniach zostały zamontowane na poziomach 0-4. Prace nad stolarką drzwiową obejmują poziom garażu, parteru oraz pięter 1-4. Ślusarka aluminiowa jest realizowana od poziomu garażu podziemnego do 4. piętra.
Szczegółowy raport zaawansowania prac znajdą Państwo w załączonym pliku na końcu artykułu.
Etap 4 – kluczowe informacje
| Lokalizacja | ul. Lubelska, dzielnica Staromieście, północny Rzeszów |
| Rozmiar etapu 4. | 5 budynków (P8–P12) • 9 kondygnacji • 1 poziom garażu podziemnego |
| Zakres oferty | ok. 500 mieszkań • komórki lokatorskie • miejsca postojowe w garażu podziemnym i na parkingu zewnętrznym |
| Metraże | od 36 m² (2 pokoje) do 83 m² (4 pokoje) |
| Możliwe standardy wykończenia | deweloperski • pod klucz • do zamieszkania |
| Planowany odbiór kluczy | kwiecień 2026 r. – budynki P8, P9, P10 • czerwiec 2026 r. – budynki P11, P12 |
Bella Dolina – stale rozwijająca się inwestycja
Bella Dolina to jedna z największych inwestycji mieszkaniowych realizowanych w północnej części Rzeszowa. Projekt od początku został zaplanowany jako wieloetapowe osiedle, które będzie stopniowo rozwijać się wraz z kolejnymi budynkami i nową infrastrukturą.
Taka forma realizacji pozwala zachować spójność urbanistyczną całej inwestycji, a jednocześnie zapewnia mieszkańcom dostęp do coraz lepiej rozwiniętej przestrzeni osiedla. Kolejne etapy powstają w sposób przemyślany, uzupełniając istniejącą zabudowę i tworząc harmonijną całość.
4. etap inwestycji jest ważnym elementem tego procesu. Budynki P8–P12 stanowią naturalne rozwinięcie wcześniejszych części osiedla i wpisują się w jego nowoczesny charakter architektoniczny.
Nowoczesna architektura i funkcjonalne mieszkania
Budynki realizowane w ramach 4. etapu osiedla Bella Dolina zostały zaprojektowane w spójnej stylistyce, charakterystycznej dla całej inwestycji. Nowoczesna architektura, estetyczne elewacje oraz przemyślany układ budynków tworzą przestrzeń, która jest zarówno funkcjonalna, jak i przyjazna dla mieszkańców.
W mieszkaniach zastosowano rozwiązania odpowiadające współczesnym potrzebom mieszkańców. Funkcjonalne układy pomieszczeń, przestronne balkony oraz duże przeszklenia zapewniają komfort codziennego użytkowania oraz dobre doświetlenie wnętrz.
Równie dużą uwagę poświęcono częściom wspólnym budynków. Nowoczesne klatki schodowe, windy oraz starannie zaprojektowane przestrzenie komunikacyjne wpływają na wygodę korzystania z budynku każdego dnia.
Dodatkowo, od 3. etapu inwestycji wszystkie kolejne budynki na osiedlu Bella Dolina wyposażane są w instalacje fotowoltaiczne zasilające części wspólne budynków. W praktyce oznacza to mniejsze zużycie energii elektrycznej w przestrzeniach wspólnych – takich jak oświetlenie klatek schodowych, wind czy garaży – co przekłada się na niższe koszty utrzymania budynku dla mieszkańców.
Rozwiązanie to wpisuje się również w podejście zgodne ze strategią zrównoważonego rozwoju, coraz częściej brane pod uwagę przez osoby planujące zakup mieszkania na lata. Dla wielu nabywców, a także inwestorów patrzących na długofalową wartość nieruchomości, takie rozwiązania stanowią dodatkowy atut nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych.
Lokalizacja sprzyjająca codziennej wygodzie
Jednym z ważnych atutów osiedla Bella Dolina jest jego lokalizacja. Inwestycja powstaje przy ul. Lubelskiej w północnej części Rzeszowa – w dzielnicy Staromieście, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija.
Położenie w tej części miasta zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Rzeszowa, jak i do głównych tras komunikacyjnych. Bliskość autostrady A4, czy też północnej obwodnicy pozwala na szybkie przemieszczanie się w różnych kierunkach miasta i regionu.
W bliskim otoczeniu osiedla znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień miejskich bez konieczności długich dojazdów.
Ostatnie miesiące intensywnych prac
Zakończenie budowy budynków P8, P9 i P10 oraz trwające prace przy budynkach P11 i P12 pokazują, że realizacja 4. etapu osiedla Bella Dolina przebiega zgodnie z założonym harmonogramem.
Najbliższe miesiące będą okresem intensywnych prac wykończeniowych zarówno wewnątrz budynków, jak i w przestrzeniach wspólnych. To etap, który przybliża moment oddania budynków do użytkowania oraz przekazania mieszkań przyszłym właścicielom.
Zgodnie z aktualnym planem realizacji przekazanie mieszkań w budynkach P11 i P12 planowane jest na czerwiec. Wraz z zakończeniem tych prac kolejna część osiedla Bella Dolina stanie się gotowa na przyjęcie nowych mieszkańców.
Osoby zainteresowane zakupem mieszkania w tej inwestycji zachęcamy do zapoznania się z aktualną ofertą lokali dostępnych w ramach osiedla Bella Dolina. W sprzedaży znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach, dopasowanych zarówno do potrzeb singli i młodych par, jak i rodzin z dziećmi.
Szczegółowe informacje dotyczące dostępnych mieszkań, planów lokali oraz aktualnego harmonogramu realizacji inwestycji można znaleźć w zakładce poświęconej inwestycji Bella Dolina na naszej stronie internetowej.
Zapraszamy do kontaktu z naszym działem sprzedaży – nasi eksperci pomogą w wyborze mieszkania najlepiej dopasowanego do Państwa potrzeb.
Telefon: 17 250 26 37
E-mail: mieszkania@developres.pl
