Stolica Podkarpacia jest jednym z najszybciej rozwijających się miast wojewódzkich. I to między innymi dlatego inwestycja w nieruchomość w Rzeszowie jest opłacalna. Miasto to jednak kryje jeszcze więcej zalet z punktu widzenia osób zarabiających na mieszkaniach i lokalach użytkowych.
Inwestycja w nieruchomość w Rzeszowie – co trzeba wiedzieć?
Bez podstawowych informacji na temat stolicy Podkarpacia się nie obędzie. Z okien naszego biurowca Skyres położonego przy ulicy Warszawskiej widać piękną panoramę Rzeszowa. Miasta, które kryje w sobie wiele niespodzianek z z punktu widzenia inwestora w nieruchomość, jak i osób chcących w nim mieszkać. Ale nie tylko to rok do roku przyciąga nowych mieszkańców.
Według danych z ubiegłych dwunastu miesięcy ,w 2020 w Rzeszowie żyje ponad 196 tysięcy ludzi. Warto tutaj zaznaczyć, że od lat widać tendencję wzrostową w tym aspekcie. Stolica Podkarpacia jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w tym regionie. Przyciąga mnóstwo młodych osób. Zarówno studentów, jak i ludzi celujących w rozwój zawodowy. Nieco więcej na ten temat przeczytacie poniżej.
Dlaczego to ważne informacje z punktu widzenia inwestorów w nieruchomość? Po pierwsze rynek najmu mieszkań. To jedna z popularniejszych i najczęściej polecanych form zarabiania na nieruchomości początkujących inwestorom. Wymaga pewnej wiedzy i znajomości całego procesu, ale jest dużo bardziej bezpieczna niż na przykład tzw. flipping mieszkań. Rzeszów to ogromna liczba potencjalnych najemców. Właśnie ze względu na wymieniony wyżej napływ młodych osób do stolicy Podkarpacia.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rzeszowie?
Przede wszystkim warto zaznaczyć, że stolica Podkarpacia dysponuje ogromną ilości atrakcyjnych lokalizacji. I to zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Zwłaszcza nowe budownictwo w Rzeszowie może się pochwalić wieloma atrakcyjnymi lokalizacji. Zarówno w centrum Rzeszowa jak na jego obrzeżach. Są również nowoczesne osiedla łączące zalety obu tych lokalizacji. I to bardzo dobra informacja dla inwestorów. Ze szczególnym uwzględnieniem osób chcących kupić mieszkanie pod wynajem. Specyfika miasta i jego infrastruktura daje szansę na nieruchomość, które przyciągnie dużą ilość potencjalnych najemców. Chociażby z tego powodu, że bez trudu można dostać z poszczególnych części miasta do centrum. A to bardzo cenią sobie zarówno studenci jak i osoby pracujące.
Wśród nieruchomości na rynku pierwotnym prym wiedzie kilka lokalizacji. Pierwszą z nich jest osiedla Bella Dolina. Położona z dala od zgiełku miasta, przy ulicy Lubelskiej. Natomiast bez problemu można się z niej szybko dostać do centrum. Osiedle to znajduje się w niedalekiej odległości od strefy ekonomicznej położonej wokół Rzeszowa. To miejsce, gdzie znajdują się placówki takich firm G2A, MTU Aero Engines i BorgWarner. W strefie tej znajduje się kilkudziesięciu pracodawców przyciągających młode osoby. I to dobra informacja dla inwestorów w nieruchomość pod wynajem. Osiedle Bella Dolina to idealna lokalizacja dla osób, które chcą udostępniać swoje mieszkania pracownikom wspomnianych firm.
Kolejną lokalizacją jest osiedle Tarasy nad Zalewem. Miejsca atrakcyjne przede wszystkim ze względu na położenie i dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Znajduje się ono w pewnej odległości od serca Rzeszowa, ale jest bardzo dobrze z nim skomunikowane. Jest to osiedle atrakcyjne zarówno dla studentów, jak i młodych osób rozpoczynających zawodowe życie. To dwie największe grupy najemców. Tarasy nad Zalewem dysponują jeszcze pewną pulą wolnych mieszkań. Trzeba się jednak spieszyć z inwestycją w nieruchomość w tej lokalizacji.
W ostatnim czasie ogromną popularnością cieszą się mieszkania położone na osiedlu Paderewskiego Park. Jakie zalety ma ta lokalizacja z punktu widzenia inwestycji w nieruchomość? Po pierwsze położona z dala od zgiełku miasta jest jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum Rzeszowa. Po drugie to nowoczesne rozwiązania architektoniczne mające wpływ na wysoki standard mieszkań. Kolejną zaletą jest spory wybór metrażu mieszkania. Możecie zainwestować w nieruchomość pod wynajem dla jednej lub kilku osób. Osiedle Paderewskiego Park to również pasaż usługowo – handlowy, który spełnia codzienne potrzeby mieszkańców. W niedalekiej odległości jest też przedszkole i szkoła. To z kolei czyni to osiedle atrakcyjnych dla rodzin. To coraz większa grupa wynajmująca mieszkania. Jako inwestor powinniście mieć to na uwadze. Rodzina z dzieckiem zapewnia długoterminowy najem.
Rzeszów – miasto idealne dla początkujących inwestorów
Przede wszystkim dla tego, że jest prężnie rozwijających się ośrodkiem miejskim. To daje początkującym inwestorów szerokie pole manewru. Jednocześnie „wybacza” pewne błędy, które się mogą przydarzyć. Wspomnieliśmy już o dużej grupie potencjalnych najemców. W Rzeszowie istnieją kilka ośrodków akademickich. Dość powiedzieć, że liczbą studentów (w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców) stolica Podkarpacia przebija Warszawę.
Dobrą informacją dla początkujących inwestorów jest też atrakcyjny rynek nieruchomości. Również pod względem cenowym. Wspomnieliśmy również o dużej ilości nowoczesnych osiedli i mieszkań. Inwestycja w nieruchomość z rynku pierwotnego jest bardziej rentowna i bezpieczna. A to z punku widzenia osób rozpoczynających swoją przygodą z taką formą zarabiania niezwykle istotne aspekty.
Jeśli potrzebujecie pomocy w kwestii inwestycji w nieruchomość i tego jaką lokalizację w Rzeszowie wybrać, koniecznie się z nami skontaktujcie. Zajrzyjcie również do naszych poradników.
