Wrześniowy raport z budowy IV etapu osiedla Bella Dolina

Osiedle Bella Dolina, realizowane w północnej części Rzeszowa przy ul. Lubelskiej, konsekwentnie umacnia swoją pozycję jako jeden z najbardziej oczekiwanych adresów w mieście. W chwili obecnej Generalny Wykonawca skupił się na realizacji 4. etapu projektu, obejmującym budynki P8–P12. W artykule podsumowujemy, co udało się zrealizować na przestrzeni ostatniego miesiąca oraz jak prezentuje się aktualny stan zaawansowania prac na poszczególnych obiektach.

Aktualny stan prac na osiedlu Bella Dolina

Poniżej przedstawiamy szczegółowy przegląd działań w obrębie każdego budynku – od fundamentów po wykończenie balkonów.

Budynek P8
We wrześniu w budynku P8 zakończono kluczowe prace wewnętrzne. Instalacje podposadzkowe oraz tynki zostały wykonane w całości, a także zakończono wylewki i montaż stolarki okiennej. Duże postępy widać również w zakresie drzwi i ślusarki aluminiowej. Na poziomie garażu podziemnego zakończono montaż ślusarki aluminiowej oraz stolarki drzwiowej. Prace nad stolarką drzwiową są kontynuowane: w klatce 1 na piętrach od 0 do 6, a w klatce 2 – od parteru aż do 8. Ślusarka aluminiowa również została zakończona w garażu i obecnie prowadzona jest na piętrach 0–4 (klatka 1) i 0–8 (klatka 2).

Budynek P9
W budynku P9 zakończono już budowę ścianek działowych i instalacji podtynkowych. Kontynuowane są złożone prace instalacyjne oraz tynkarskie Instalacje podposadzkowe wykonano do poziomu 5 piętra w klatce 1, a w klatce 2 – do piętra 3. Tynki wewnętrzne są w zaawansowanym stadium prac: w klatce 1 sięgają już 7 piętra, a w klatce 2 zakończono je na poziomach 1–4 piętra, przy czym obecnie prace trwają na parterze i 5 piętrze. Równolegle prowadzone są roboty przy balkonach – balustradach, przegrodach i elementach wykończeniowych, obejmujące wszystkie kondygnacje od 0 do 8.

Budynek P10
W budynku P10 zakończono już etap konstrukcyjny, co pozwoliło na dalszy rozwój prac wewnętrznych. Ścianki działowe wykonano do 7 piętra, a stolarka okienna została zamontowana od parteru do 6 piętra. Równocześnie realizowane są prace nad balustradami i przegrodami balkonowymi, obejmujące piętra od parteru do 5.

Budynek P11
W przypadku budynku P11 konstrukcja dotarła już do 6 piętra, a kolejne jest już w trakcie realizacji. W obu klatkach trwa montaż instalacji podtynkowych w garażu podziemnym, natomiast na kondygnacjach nadziemnych zakończono je od parteru do 4 piętra. Równolegle kontynuowane są prace przy balustradach i przegrodach balkonowych – od parteru do 6 piętra włącznie.

Budynek P12
Ostatni z budynków – P12 – ma już zakończoną konstrukcję od garażu do 3 piętra w przypadku klatki 1, natomiast w klatce drugiej do 4 piętra. Ścianki działowe są realizowane w obu klatkach – w klatce 1 gotowe są na parterze i 1 piętrze, a w trakcie prac znajduje się 2 piętro. W klatce 2 zakończono ten etap od parteru do 2 piętra. Instalacje podtynkowe również posuwają się naprzód – ukończono je na parterze i 1 piętrze, a rozpoczęto montaż na 2 piętrze. Budynek dynamicznie rozwija się we wszystkich obszarach, z naciskiem na roboty konstrukcyjne i instalacyjne.

Zaawansowane prace wykończeniowe i postęp w montażu instalacji świadczą o sprawnej organizacji procesu budowlanego. Każdy z nich przechodzi przez kolejne fazy realizacji – od robót konstrukcyjnych, przez prace instalacyjne, aż po wykończenia wnętrz i elewacji. Taka rozpiętość etapów daje przyszłym mieszkańcom możliwość lepszego zapoznania się z procesem budowy i obserwowania postępów na wybranym lokalu. To również moment, w którym warto przyjrzeć się dostępnej ofercie mieszkań.

Szczegółowe dane dotyczące zaawansowania prac znajdują się w najnowszym raporcie Generalnego Wykonawcy, dostępnym na końcu artykułu.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie

Bella Dolina to inwestycja, która realnie wpływa na kształt i charakter rzeszowskiego Staromieścia. Osiedle powstaje przy ul. Lubelskiej – w dzielnicy, która w ostatnich latach staje się jednym z ważniejszych punktów na mapie miasta. W pobliżu rozwijają się nowe firmy i powstają kolejne miejsca pracy, co przekłada się na wygodę codziennego życia i rosnącą atrakcyjność tej lokalizacji. Jednocześnie sama Bella Dolina zachowuje kameralny charakter, zapewniając mieszkańcom spokój i uporządkowaną przestrzeń do życia.

Jednym z kluczowych atutów inwestycji jest jej doskonała dostępność komunikacyjna. Bliskość autostrady A4, północnej obwodnicy Rzeszowa, mostu Mazowieckiego oraz portu lotniczego Rzeszów-Jasionka pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do innych części regionu czy kraju. Mimo tak dogodnego położenia, osiedle jest oddalone od ruchliwych tras, dzięki czemu zapewnia ciszę i komfort po intensywnym dniu pracy.

Inwestycja odpowiada na współczesne potrzeby w zakresie ekologii i zrównoważonego rozwoju. Od trzeciego etapu wszystkie nowe budynki wyposażane są w instalacje fotowoltaiczne, które zasilają części wspólne. Takie rozwiązanie pozwala ograniczyć zużycie energii elektrycznej i realnie obniżyć koszty utrzymania mieszkań. Inwestycja stawia na nowoczesne technologie, które nie tylko podnoszą standard życia, ale też wpisują się w troskę o środowisko.

Równie dużą wagę przykładamy do projektowania mieszkań. Bella Dolina oferuje szeroki wybór funkcjonalnych układów – od kompaktowych mieszkań dla singli, po przestronne mieszkania rodzinne. Lokale zaplanowano tak, by były łatwe do aranżacji i dopasowania do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Klienci mogą zdecydować się na samodzielne wykończenie lub skorzystać z naszej oferty wykończenia wnętrz.

Bella Dolina to projekt tworzony z myślą o przyszłości – nowoczesny, funkcjonalny i świadomy wyzwań współczesnego miasta. To miejsce, które nie tylko dobrze się prezentuje, ale przede wszystkim dobrze się sprawdza – na co dzień.

Etap 4 – kluczowe informacje

Oferta wykończenia wnętrz — dwa warianty do wyboru

W ramach IV etapu osiedla Bella Dolina oferujemy klientom możliwość wyboru standardu wykończenia mieszkania innego niż pierwotny stan deweloperski. Warianty „pod klucz” i „do zamieszkania” mają ściśle określone zakresy prac i pozwalają dopasować sposób realizacji do potrzeb, budżetu i poziomu zaangażowania przyszłego mieszkańca.

Pakiet „Pod klucz”
Pakiet „pod klucz” jest idealny dla osób, które chcą uniknąć samodzielnej organizacji prac wykończeniowych, ale nadal uczestniczyć w decyzjach aranżacyjnych. W ramach tego wariantu nasz Projektant przejmuje obowiązki wykonania wszystkich prac wykończeniowych od momentu zakończenia stanu deweloperskiego. Zakres obejmuje między innymi:

• szpachlowanie i malowanie ścian,
• układanie podłóg, montaż listew przypodłogowych,
• montaż drzwi wewnętrznych,
• kompleksowe wykończenie łazienki i WC (z armaturą, płytkami, lustrami itp.),
• sprzątanie końcowe lokalu przed przekazaniem.

Klient spotyka się z projektantem, ustalając materiały i styl wykończenia. Cały zakres prac objęty jest 12‑miesięczną gwarancją.

Pakiet „Do zamieszkania”
Pakiet „do zamieszkania” to najwyższy poziom komfortu. Obejmuje wszystkie usługi z pakietu „pod klucz”, plus dodatkowe elementy wyposażenia i dekoracji, tak aby mieszkanie było gotowe do zamieszkania od razu po odbiorze. W jego zakresie oferujemy:

• zabudowy meblowe (kuchnia, szafy,),
• sprzęt AGD w kuchni,
• wyposażenie dekoracyjne: oświetlenie, karnisze, firany, dodatki dekoracyjne,
• aranżacyjne dopasowanie kolorystyki i stylu zgodnie z preferencjami klienta,
• cały proces od projektu po wykonanie i odbiór końcowy, wraz z montażem wyposażenia.

Pakiet ten jest często wybierany przez osoby, które nie chcą angażować się we własne remonty, cenią gotowość mieszkania do użytkowania i szukają maksymalnej wygody.

Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty wykończenia wnętrz?

Realizacja wykończenia w Bella Dolina odbywa się w 8 kluczowych krokach: od decyzji i spotkania z projektantem, przez akceptację projektu, odbiory stanu deweloperskiego, aż po wykonanie prac i odbiór końcowy gotowego mieszkania. Wybór pakietu wykończenia wnętrz to nie tylko wygoda, ale także szereg konkretnych korzyści organizacyjnych i finansowych:

• Skrócenie czasu potrzebnego do przeprowadzki – gotowe mieszkanie to możliwość szybszego wprowadzenia się bez konieczności nadzorowania prac budowlanych czy czekania na dostępność ekip.
• Brak obowiązków organizacyjnych po stronie klienta – przejęcie całościowej koordynacji prac przez naszych wykonawców, eliminuje potrzebę samodzielnego nadzorowania remontu.
• Jednolity i przejrzysty proces – klient nie musi szukać ekip, porównywać ofert, planować harmonogramów czy rozdzielać odpowiedzialności między różnych wykonawców.
• Spójność działań i jasny podział odpowiedzialności – za cały proces, jakość prac i ewentualne zgłoszenia serwisowe odpowiada jeden podmiot.
• Precyzyjne planowanie budżetu – koszt materiałów i robocizny jest znany z góry i zatwierdzany przed rozpoczęciem prac, co minimalizuje ryzyko nieprzewidzianych wydatków.
• Możliwość lepszego zarządzania innymi zobowiązaniami – mając ustalony budżet wykończenia, łatwiej zaplanować dalsze wydatki, takie jak zakup mebli, sprzętu AGD czy organizację przeprowadzki.

Z myślą o przyszłości – zbuduj ją właśnie tutaj

Kolejny miesiąc przynosi zauważalne zmiany na placu budowy IV etapu osiedla Bella Dolina. Prace postępują na wielu frontach – od realizacji konstrukcji, przez instalacje, aż po zaawansowane roboty wykończeniowe. To etap, w którym inwestycja zyskuje coraz bardziej realny kształt, a przyszli mieszkańcy mogą śledzić, jak powstaje ich nowe miejsce do życia.

Dzięki różnorodnej ofercie metraży, przemyślanym układom mieszkań oraz możliwości wyboru standardu wykończenia, Bella Dolina pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych propozycji mieszkaniowych w Rzeszowie. Dodatkowym atutem jest lokalizacja – łącząca wygodę codziennego funkcjonowania z łatwym dostępem do centrum i infrastruktury drogowej.

Planowane terminy przekazania kluczy: dla budynków P8, P9 i P10 będzie to kwiecień 2026 roku, natomiast dla budynków P11 i P12 – czerwiec 2026 roku. Zachęcamy do zapoznania się z aktualną ofertą mieszkań w ramach IV etapu - to doskonały moment, by wybrać swoje wymarzone mieszkanie.

Skontaktuj się z naszym działem sprzedaży już dziś:
Telefon: 17 250 26 37
E-mail: mieszkania@developres.pl

Zapraszamy do regularnego śledzenia zakładki „Aktualności” na naszej stronie internetowej – publikujemy tam najświeższe raporty i zdjęcia z placu budowy, dzięki czemu z łatwością zweryfikują Państwo postępy prac przed podjęciem decyzji.

Postaw na Bella Dolinę i zacznij planować przyszłość w miejscu łączącym wygodę, nowoczesność i troskę o środowisko. Zamieszkaj tam, gdzie rozwój spotyka spokój!