Styczeń na placu budowy 4. etapu Bella Dolina upłynął pod znakiem intensywnych działań i bardzo konkretnych efektów. W części budynków prace są już całkowicie zakończone, a w kolejnych widoczne są wyraźne postępy w kluczowych zakresach – od montażu stolarki, przez instalacje i tynki, po prace wykończeniowe w częściach wspólnych. To ważny moment dla całej inwestycji, bo coraz więcej elementów wchodzi w finalną fazę realizacji.
W poniższym podsumowaniu przedstawiamy, co udało się zrealizować w ostatnim miesiącu w budynkach P8–P12, oraz na jakim etapie są obecnie poszczególne prace. Przypominamy, że odbiór kluczy do mieszkań w tym etapie zaplanowany jest na II kwartał 2026 roku – a osoby rozważające zakup mogą już wkrótce zobaczyć gotowe mieszkania podczas Dni Otwartych osiedla.
Jak przebiegają prace budowlane – zestawienie najważniejszych informacji
Poniżej prezentujemy podsumowanie zaawansowania prac budowlanych wszystkich pięciu budynków, realizowanych w ramach 4. etapu osiedla Bella Dolina.
Budynek P8 i P9
Prace w budynkach P8 i P9 zostały już w pełni ukończone.
Budynek P10
Zakończono montaż stolarki drzwiowej i ślusarki aluminiowej. Zrealizowano wszystkie etapy prac w klatce 2. Do wykonania pozostało jedynie wykończenie klatek schodowych (szpachlowanie i malowanie) w klatce 1. – prace objęły tam już wszystkie kondygnacje.
Budynek P11
Udało się zakończyć montaż wszystkich instalacji podtynkowych i podposadzkowych. Prace nad tynkami wewnętrznymi zostały zrealizowane w klatce 1., w klatce 2. trwają ostatnie prace w garażu podziemnym oraz na klatce schodowej.
Wylewki i stolarkę okienną wykonano w całym budynku. Również w całym budynku, na wszystkich poziomach obydwu klatek trwają prace nad przegrodami i balustradami balkonowymi.
Grzejniki w mieszkaniach zamontowano w większości mieszkań – do skończenia pozostało jedynie 8. piętro. Trwa montaż stolarki drzwiowej i ślusarki aluminiowej – prace są realizowane na wszystkich kondygnacjach, w całym budynku.
Rozpoczęto już prace nad wykonaniem balustrad schodowych, na ten moment obejmują one wszystkie poziomy klatki 1.
Budynek P12
Konstrukcja budynku została w pełni ukończona. Ścianki działowe wykonano w całej klatce 2., w klatce 1. od poziomu garażu do 6. piętra.
Prace nad instalacjami podtynkowymi zakończono na poziomach 0-5, trwają już na 6. piętrze. Instalacje podposadzkowe zostały zamontowane na poziomach 0-4.
W zakresie tynków wewnętrznych zakończono prace od parteru do 4. piętra, obecnie realizowane są na 5. piętrze. Wylewki wykonano na parterze oraz piętrach 1-3.
Stolarka okienna została zamontowana na poziomach od parteru aż po 8. piętro oraz na klatkach schodowych – prace pozostały do zrobienia w garażu podziemnym.
Równolegle, w obu klatkach prowadzone są montaże balustrad oraz przegród balkonowych: balustrady są montowane na wszystkich poziomach, a przegrody od parteru do 5. piętra.
Grzejniki w mieszkaniach zostały zamontowane na poziomach 0-2. Prace nad stolarką drzwiową rozpoczęto w garażu podziemnym. Ślusarka drzwiowa jest realizowana od poziomu garażu podziemnego do 2. piętra.
Przypominamy że odbiór kluczy do mieszkań w tych budynkach nastąpi już w II kwartale tego roku. Szczegółowy raport zaawansowania prac znajdą Państwo w załączonych plikach, na końcu artykułu.
Zastanawiasz się nad zakupem? Przyjdź na Dni Otwarte Osiedla!
Już od najbliższego poniedziałku (tj. 9 lutego 2026 r.) osoby zainteresowane zakupem mieszkania w tej inwestycji, będą miały wyjątkową okazję obejrzeć gotowe mieszkania w nowo wybudowanych budynkach P8, P9, P10. Odbiór kluczy do mieszkąń w tych budynkach nastąpi już w kwietniu tego roku.
To świetna okazja, aby zobaczyć inwestycje od środka, poznać jej zalety, zobaczyć dostępne metraże, rozkłady mieszkań i jakość ich wykonania. Być może to właśnie tu czeka wymarzone miejsce do życia dla Ciebie i Twoich bliskich.
Jak wziąć udział w Dniach Otwartych?
1. Wypełnij formularz zgłoszeniowy
Na naszej stronie internetowej znajdą Państwo krótki formularz. Należy go wypełnić wpisując w polu treści hasło „Dni Otwarte Bella Dolina 2026” i podając podstawowe dane kontaktowe.
2. Poczekaj na kontakt telefoniczny z Działu Sprzedaży
Po otrzymaniu zgłoszenia nasi doradcy skontaktują się z Państwem, aby zaproponować konkretny dzień (między 9-13 lutego, 2026 roku) i godzinę wizyty (między 8:00 a 14:00).
3. Sprawdź szczegóły w wiadomości e-mail
Po rozmowie z naszym doradcą otrzymają Państwo wiadomość e-mail z podsumowaniem rozmowy. Natomiast w przeddzień rozpoczęcia Dni Otwartych otrzymają Państwo e-maila ze szczegółami oraz numerami telefonów do naszych pracowników, którzy oprowadzą Państwa po tej inwestycji.
Etap 4 – kluczowe informacje
| Lokalizacja | ul. Lubelska, dzielnica Staromieście, północny Rzeszów |
| Rozmiar etapu 4. | 5 budynków (P8–P12) • 9 kondygnacji • 1 poziom garażu podziemnego |
| Zakres oferty | ok. 500 mieszkań • komórki lokatorskie • miejsca postojowe w garażu podziemnym i na parkingu zewnętrznym |
| Metraże | od 36 m² (2 pokoje) do 83 m² (4 pokoje) |
| Możliwe standardy wykończenia | deweloperski • pod klucz • do zamieszkania |
| Planowany odbiór kluczy | kwiecień 2026 r. – budynki P8, P9, P10 • czerwiec 2026 r. – budynki P11, P12 |
Bella Dolina – zalety osiedla na rzeszowskim Staromieściu
Bella Dolina to kompleks mieszkaniowy powstający przy ul. Lubelskiej – w dzielnicy Staromieście, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. To miejsce łączy codzienną wygodę, dobrą dostępność komunikacyjną oraz kameralny charakter, którego szuka dziś wielu kupujących.
Lokalizacja Bella Dolina daje coś, co trudno przecenić: bliskość rozwijającej się części Rzeszowa, gdzie przybywa nowych miejsc zatrudnienia i usług. Dzięki temu łatwiej zaplanować codzienność – bez długich dojazdów i bez konieczności rezygnowania z komfortu życia w spokojnym otoczeniu.
Jednym z największych atutów osiedla jest świetne skomunikowanie z Rzeszowem i regionem. W pobliżu znajdują się kluczowe punkty infrastruktury: autostrada A4, północna obwodnica Rzeszowa, most Mazowiecki oraz lotnisko Rzeszów–Jasionka. To oznacza szybki dojazd do centrum miasta i wygodne wyjazdy w inne części Polski.
Jednocześnie istotne jest to, że osiedle jest położone z dala od ruchliwych tras, co pomaga zachować spokój i poczucie prywatności po intensywnym dniu.
Zrównoważone rozwiązania, które realnie obniżają koszty
Od 3. etapu inwestycji, wszystkie kolejne budynki wyposażane są w instalacje fotowoltaiczne zasilające części wspólne. W praktyce przekłada się to na mniejsze zużycie energii elektrycznej w przestrzeniach wspólnych, a więc niższe koszty utrzymania, które mieszkańcy odczuwają w codziennym budżecie.
To rozwiązanie wspiera także podejście zgodne ze strategią zrównoważonego rozwoju – ważne zarówno dla osób planujących zakup mieszkania na lata, jak i dla inwestorów patrzących na długofalową wartość nieruchomości.
Funkcjonalne układy i elastyczna oferta wykończenia dla każdego
Budynki na osiedlu Bella Dolina została zaprojektowana tak, aby mieszkania były praktyczne i łatwe do dopasowania do różnych stylów życia. Osiedle odpowiada na potrzeby różnych grup – zarówno tych, którzy szukają miejsca do życia, jak i tych, którzy myślą o bezpiecznej inwestycji.
Dla kogo Bella Dolina jest idealnym wyborem?
Rodziny z dziećmi:
- spokojniejsza okolica sprzyjająca poczuciu bezpieczeństwa,
- zielone otoczenie zachęcające do aktywności na świeżym powietrzu,
- szybkie połączenia z ważnymi punktami miasta ułatwiają załatwianie codziennych spraw.
Specjaliści i osoby rozwijające karierę:
- sąsiedztwo rozwijającej się dzielnicy ułatwia znalezienie pracy bliżej miejsca zamieszkania,
- wygodne trasy wyjazdowe (A4, obwodnica, lotnisko) pomagają w podróżach służbowych i prywatnych,
- spokojne położenie wspiera realny odpoczynek po pracy.
Inwestorzy:
- zróżnicowane metraże pozwalają dopasować mieszkanie do profilu najemcy,
- energooszczędne rozwiązania ograniczają koszty eksploatacyjne, co zwiększa atrakcyjność najmu,
- rozwijająca się okolica buduje stabilny popyt na mieszkania.
Do tego dochodzi elastyczność po stronie wykończenia – decydując się na zakup mieszkania w naszej inwestycji, kupujący mogą skorzystać również z oferty wykończenia wnętrz przez naszego Projektanta. Poza standardem deweloperskim dostępne są także dwa inne warianty wykończenia:
Standard „pod klucz”
Opcja dla osób, które stawiają na wygodę, oszczędność czasu i fachowe wykończenie bez konieczności organizowania remontu na własną rękę. Pozwala uniknąć potrzeby koordynowania ekip i pilnowania terminów.
W ramach pakietu wykonywane są kluczowe prace: przygotowanie i malowanie ścian, montaż podłóg oraz drzwi wewnętrznych, a także pełne wykończenie łazienki – z armaturą, ceramiką, toaletą i lustrami. Dzięki temu mieszkanie jest gotowe do użytkowania od razu po odbiorze, a Klient oszczędza sobie stresu, dodatkowych wydatków i przeciągających się prac.
Standard „do zamieszkania”
Propozycja dla tych, którzy oczekują maksymalnego komfortu i chcą wprowadzić się do w pełni urządzonego mieszkania – bez angażowania się w jakiekolwiek prace wykończeniowe.
Ten wariant obejmuje nie tylko kompleksowe wykończenie, ale również kompletne wyposażenie wnętrz: od zabudowy kuchennej i mebli, po dodatki i dekoracje. Zawiera wszystkie elementy pakietu „pod klucz”, a dodatkowo zapewnia m.in. zabudowy meblowe (np. kuchnia, szafy), meble ruchome, sprzęt AGD, oświetlenie, karnisze, firany oraz akcesoria dekoracyjne. Aranżacja jest przygotowywana indywidualnie, z uwzględnieniem preferencji Klienta – zarówno pod względem stylu, jak i kolorystyki. To idealny wybór dla osób, które chcą wysokiej jakości i świetnego efektu, bez zajmowania się techniczną stroną remontu.
Zobacz efekt prac na własne oczy
Styczeń potwierdził, że 4. etap Bella Dolina konsekwentnie zbliża się do finału. Ukończenie prac w budynkach P8 i P9 oraz zaawansowanie robót w P10–P12 pokazują, że inwestycja wchodzi w kluczową fazę – w wielu miejscach realizowane są już ostatnie elementy wykończenia i montażu. Bella Dolina to propozycja dla osób, które chcą połączyć dobrą lokalizację, komfort codziennego życia oraz rozwiązania obniżające koszty utrzymania. Jeśli szukają Państwo osiedla z potencjałem – do zamieszkania lub pod inwestycje – warto przyjrzeć się tej inwestycji bliżej i porównać dostępne metraże oraz układy mieszkań.
Serdecznie zapraszamy na Dni Otwarte osiedla. Aby wziąć udział w wydarzeniu wypełnij krótki formularz zgłoszeniowy, znajdującym się na naszej głównej stronie internetowej, wpisując w polu treści hasło: Dni Otwarte Bella Dolina 2026. Po jego wysłaniu nasi doradcy skontaktują się z Państwem, aby zarezerwować konkretną godzinę wizyty.
Zapraszamy również do kontaktu z naszym Działem Sprzedaży:
Telefon: 17 250 26 37
E-mail: mieszkania@developres.pl
