Marcowy raport z budowy 4. etapu osiedla Bella Dolina

Realizacja 4. etapu osiedla Bella Dolina (ul. Lubelska, Rzeszów) konsekwentnie zbliża się do kolejnych ważnych etapów. Ta część inwestycji obejmuje łącznie pięć budynków mieszkalnych. Trzy z nich – P8, P9 oraz P10 – zostały już wybudowane i są obecnie przygotowywane do oddania przyszłym mieszkańcom.

Równolegle kontynuowane są prace budowlane przy dwóch ostatnich budynkach, czyli P11 i P12. Ich realizacja przebiega zgodnie z założonym harmonogramem, a zakres wykonywanych robót pokazuje wyraźny postęp zarówno w obszarze prac konstrukcyjnych, instalacyjnych, jak i wykończeniowych.

Zapraszamy do przeczytania poniższego podsumowania tego, co udało się zrealizować w tych dwóch budynkach w ubiegłym miesiącu.

Jak przebiegają prace budowlane – zestawienie najważniejszych informacji

Poniżej prezentujemy podsumowanie zaawansowania prac budowlanych realizowanych w ramach 4. etapu osiedla Bella Dolina.
 

Budynek P11

W zakresie elewacji prowadzone są już ostatnie prace po północnej stronie budynku.

W całym budynku trwają roboty związane z montażem przegród i balustrad balkonowych oraz wykończeniem balkonów.

Montaż stolarki drzwiowej i ślusarki aluminiowej został zakończony w całym obiekcie.

Zaawansowane są również prace wykończeniowe na klatkach schodowych – do wykonania pozostało już tylko szpachlowanie i malowanie w klatce 1., przy czym roboty te obejmują wszystkie kondygnacje.
 

Budynek P12

Zakończono wszystkie prace związane z instalacjami podtynkowymi i podposadzkowymi.

W zakresie tynków wewnętrznych wszystkie roboty zostały wykonane w klatce 1., natomiast w klatce 2. do realizacji pozostały jeszcze tynki w garażu podziemnym oraz na klatce schodowej.

Wylewki wykonano już na większości kondygnacji – do zakończenia pozostały ostatnie piętro oraz klatki schodowe. Prace elewacyjne prowadzone są obecnie na wszystkich stronach budynku.

Równolegle, na każdym poziomie obu klatek, realizowane są roboty związane z wykończeniem balkonów, obejmujące montaż balustrad, przegród oraz układanie płytek.

Grzejniki zostały zamontowane w niemal wszystkich mieszkaniach – do wykonania pozostał jeszcze montaż na 8. piętrze.

Montaż stolarki okiennej został zakończony w całym budynku. Prace związane ze stolarką drzwiową obejmują obecnie poziom garażu, parter oraz piętra 1–7 w klatce 1. i 1–6 w klatce 2.

Ślusarka aluminiowa została wykonana od poziomu garażu podziemnego do 6. piętra.

Intensywnie prowadzone są również roboty przy wykończeniu schodów i klatek schodowych:
– w klatce 1. zakończono montaż balustrad na wszystkich kondygnacjach,
– w klatce 1. wykończenie klatek schodowych w zakresie płytek zostało zakończone od poziomu garażu do 4. piętra, a na pozostałych kondygnacjach prace są już w toku,
– w obu klatkach prowadzone jest szpachlowanie i malowanie klatek schodowych od poziomu garażu do 4. piętra.

Szczegółowy raport zaawansowania prac znajdą Państwo w załączonym pliku na końcu artykułu.

Etap 4 – kluczowe informacje

Nowoczesne osiedle w rozwijającej się części Rzeszowa

Bella Dolina to inwestycja tworzona z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalności oraz nowoczesnych rozwiązaniach. O atrakcyjności osiedla decyduje nie tylko sama oferta mieszkań, ale również szereg atutów, które wpływają na komfort przyszłych mieszkańców.
 

Doskonała dostępność komunikacyjna

Bella Dolina to osiedle, które pozwala wygodnie łączyć codzienne obowiązki z komfortem życia. Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dostęp do najważniejszych tras komunikacyjnych, takich jak autostrada A4, północna obwodnica Rzeszowa czy most Mazowieckiego, a bliskość lotniska Rzeszów-Jasionka dodatkowo zwiększa swobodę podróżowania. Dzięki temu mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i poza Rzeszów.

Jednocześnie lokalizacja sprzyja zachowaniu spokojniejszego rytmu życia. Połączenie dobrej komunikacji z bardziej kameralnym otoczeniem sprawia, że Bella Dolina odpowiada na potrzeby osób, które cenią wygodę, ale nie chcą rezygnować z ciszy i codziennego komfortu.
 

Zrównoważone rozwiązania energetyczne

W naszej inwestycji nowoczesne budownictwo idzie w parze z odpowiedzialnym podejściem do zużycia energii. Od 3. etapu inwestycji wszystkie kolejne budynki wyposażane są w instalacje fotowoltaiczne zasilające części wspólne. To rozwiązanie, które wspiera większą efektywność energetyczną osiedla i przekłada się na bardziej ekonomiczne użytkowanie budynków.

Korzyści z zastosowania takich technologii są odczuwalne nie tylko z perspektywy środowiskowej, ale również praktycznej. Niższe zużycie energii w częściach wspólnych może wpływać na ograniczenie kosztów utrzymania, a sama inwestycja zyskuje dzięki temu bardziej nowoczesny i przyszłościowy charakter.
 

Przemyślane układy i elastyczna oferta

Bella Dolina została zaprojektowana z myślą o różnych potrzebach przyszłych mieszkańców. Inwestycja oferuje mieszkania dopasowane do różnych potrzeb – zarówno pod względem powierzchni, jak i rozkładu wnętrz. Funkcjonalne układy lokali ułatwiają aranżację przestrzeni i pozwalają dopasować mieszkanie do stylu życia singli, par oraz rodzin. To rozwiązania, które sprawdzają się zarówno na co dzień, jak i w dłuższej perspektywie.

Dużym atutem inwestycji jest również możliwość wyboru sposobu wykończenia mieszkania. Klienci mogą zdecydować się na samodzielną aranżację lub skorzystać z dostępnych standardów wykończenia wnętrz. Opcja „pod klucz” obejmuje kompleksowo wykończone mieszkanie gotowe do umeblowania, natomiast standard „do zamieszkania” to lokal w pełni umeblowany i wyposażony, przygotowany do wprowadzenia od razu po odbiorze.

Standardy wykończenia mieszkań

Zakup mieszkania to nie tylko wybór metrażu, układu czy lokalizacji, ale również decyzja dotycząca sposobu jego wykończenia. To właśnie standard wykończenia w dużej mierze wpływa na czas potrzebny do wprowadzenia się, poziom zaangażowania kupującego w dalsze prace oraz ostateczny koszt całej inwestycji. Aby odpowiedzieć na różne oczekiwania naszych klientów, przygotowaliśmy trzy warianty wykończenia mieszkań, które pozwalają dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb, stylu życia i planowanego budżetu.
 

Standard deweloperski

Standard deweloperski to rozwiązanie dla osób, które chcą samodzielnie urządzić swoje mieszkanie i stworzyć wnętrze w pełni zgodne z własną wizją. Lokal przekazywany jest w stanie przygotowanym do dalszych prac aranżacyjnych i wykończeniowych, co daje dużą swobodę w planowaniu każdego detalu.

Mieszkanie obejmuje m.in. wylewkę betonową, tynki gipsowe na ścianach, stolarkę okienną, drzwi wejściowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, a także komplet niezbędnych instalacji, w tym wideodomofon. W lokalu zamontowany jest również podstawowy osprzęt elektryczny, taki jak gniazda i włączniki. To solidna baza do dalszego urządzania przestrzeni według własnych preferencji i w wybranym przez siebie tempie.
 

Pod klucz

Opcja „Pod klucz” została stworzona z myślą o klientach, którzy chcą ograniczyć czas i formalności związane z organizacją prac wykończeniowych. W tym wariancie deweloper odpowiada za kompleksowe wykończenie mieszkania w zakresie ścian, podłóg oraz łazienki, wraz z jej wyposażeniem.

Cały proces rozpoczyna się od spotkania z projektantem, podczas którego ustalane są oczekiwania estetyczne, funkcjonalne oraz założenia budżetowe. Na tej podstawie powstaje indywidualny projekt, dopasowany do potrzeb przyszłych mieszkańców. Następnie mieszkanie jest realizowane zgodnie z ustalonym harmonogramem, dzięki czemu klient otrzymuje wnętrze gotowe do umeblowania — spójne, estetyczne i przygotowane do dalszej aranżacji.
 

Do zamieszkania

Standard „Do zamieszkania” to propozycja dla osób, które oczekują maksymalnej wygody i chcą wprowadzić się do gotowego wnętrza bez konieczności prowadzenia jakichkolwiek dodatkowych prac. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla klientów ceniących oszczędność czasu, komfort i przewidywalność całego procesu.

Mieszkania w tym standardzie są kompleksowo wykończone, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz starannie dobrane elementy wyposażenia wnętrz. Dzięki temu lokal jest przygotowany do użytkowania od razu po odbiorze. To opcja, która pozwala szybko rozpocząć nowy etap życia lub potraktować mieszkanie jako gotowy produkt inwestycyjny.

Wybór jednego z dostępnych wariantów wykończenia to przede wszystkim większa elastyczność i możliwość dopasowania oferty do własnych potrzeb. Niezależnie od tego, czy klient chce samodzielnie stworzyć swoje wnętrze, powierzyć wykończenie specjalistom, czy odebrać mieszkanie gotowe do zamieszkania, może liczyć na przejrzyste warunki współpracy oraz wsparcie naszego zespołu na każdym etapie procesu. Nasi doradcy w Biurze Sprzedaży pomogą dobrać rozwiązanie najlepiej odpowiadające oczekiwaniom, stylowi życia i założonemu budżetowi.

Oferta mieszkań przygotowywanych pod standard „do zamieszkania”

Obecnie w 4. etapie osiedla Bella Dolina przygotowywane są także dwa mieszkania pod standard „do zamieszkania”, skierowane do osób, które chcą odebrać lokal gotowy do codziennego użytkowania, bez konieczności samodzielnego prowadzenia prac wykończeniowych. Obie propozycje dotyczą 4-pokojowych mieszkań z planowanym terminem odbioru w lipcu 2026 roku.
 

Mieszkanie P8-12

Pierwszą z propozycji jest mieszkanie nr 12, położone na 1. piętrze budynku P8. Lokal ma powierzchnię 69,57 m² i jest przygotowywany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu z elementami japandi. W jego układzie przewidziano salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne sypialnie, łazienkę oraz dodatkowe WC, co sprawia, że mieszkanie dobrze odpowiada na potrzeby rodzin, par lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Cena mieszkania wynosi 851 600 zł (cena całkowita obejmuje także koszt obowiązkowego zakupu miejsca postojowego w hali garażowej).

Mieszkanie P9-48

Drugą ofertą jest mieszkanie nr 48, usytuowane na 7. piętrze budynku P9. Lokal ma powierzchnię 67,81 m² i również obejmuje 4 pokoje. Mieszkanie przygotowywane jest w standardzie „do zamieszkania”, który zakłada wykonanie kluczowych prac wykończeniowych, a także umeblowanie i wyposażenie głównych pomieszczeń. Aranżacja wnętrza została zaplanowana w stylu japandi, z wykorzystaniem jasnych beży, naturalnego drewna i czarnych detali.

Cena mieszkania wynosi 855 400 zł (cena całkowita obejmuje także koszt obowiązkowego zakupu miejsca postojowego w hali garażowej).

Znajdź swoje wymarzone mieszkanie na Bella Dolina

4. etap osiedla Bella Dolina to propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w dobrze rozwijającej się części Rzeszowa.

Zapraszamy do zapoznania się z aktualną ofertą mieszkań na osiedlu Bella Dolina oraz do kontaktu z naszym Działem Sprzedaży. Nasi doradcy chętnie przedstawią dostępne lokale i pomogą wybrać mieszkanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Telefon: 17 250 26 37
E-mail: mieszkania@developres.pl