Trwają zaawansowane prace nad budową 4 etapu inwestycji Bella Dolina. Osiedle zlokalizowane w jednej z najlepiej rozwijających się części Rzeszowa, jest miejscem idealnym dla tych, którym zależy na mieszkaniu w cichej i bezpiecznej okolicy. W niniejszym raporcie przedstawiamy jak przebiegają kluczowe etapy prac nad realizacją budynków P8, P9, P10, P11 oraz P12.
Aktualny stan prac na osiedlu Bella Dolina
Poniżej przedstawiamy szczegółowy przegląd działań w obrębie każdego budynku.
Budynek P8
Prace w budynku P8 wkroczyły w finalną fazę realizacji. Elewacja została w pełni ukończona. Równolegle zakończono prace przy balkonach – przegrody oraz wykończenia balkonowe wykonano na wszystkich kondygnacjach obu klatek. We wszystkich mieszkaniach zostały zamontowane grzejniki. Również w obszarze stolarki drzwiowej widać wyraźny postęp. W klatce 1 prace zostały zakończone w całości, natomiast w klatce 2 montaż odbył się już w garażu podziemnym. Obecnie trwa na kolejnych kondygnacjach tej klatki – od parteru do 8. piętra. Prace wykończeniowe klatek schodowych (płytki, szpachlowanie i malowanie), zostały w pełni zrealizowane w obu klatkach, co istotnie przybliża budynek do etapu finalnych przygotowań i odbiorów.
Budynek P9
W budynku P9 zakończono szereg kluczowych etapów robót budowlanych. Instalacje podposadzkowe, tynki wewnętrzne oraz wylewki zostały wykonane w całości, co pozwoliło na przejście do dalszych prac wykończeniowych. Równolegle zakończono prace nad elewacją budynku. Na balkonach postępują ostatnie etapy prac wykończeniowych – w całym budynku zostały położone płytki, a balustrady oraz przegrody balkonowe wykonano na poziomach 0–4. Trwają dalsze prace na wszystkich pozostałych kondygnacjach – od 5. do 8. piętra. W zakresie instalacji grzewczych sytuacja różni się w zależności od klatki: w klatce 2 grzejniki zostały zamontowane na wszystkich kondygnacjach, natomiast w klatce 1 prace montażowe są w toku i obejmują już wszystkie poziomy. Równocześnie w całym budynku prowadzone są intensywne prace nad montażem stolarki drzwiowej, ślusarki aluminiowej, balustrad schodowych oraz wykończeniem klatek schodowych.
Budynek P10
W budynku P10 kontynuowane są intensywne prace wewnętrzne i zewnętrzne. Instalacje podtynkowe zostały w pełni zamontowane, a instalacje podposadzkowe wykonano na poziomach od -1 do 5. w klatce 1, a w klatce 2 – 0-5.
Jeśli chodzi o tynki wewnętrzne, postęp jest zróżnicowany dla obu klatek:
— w klatce 1 tynkowanie zakończono od parteru do 6. piętra, obecnie prace trwają na piętrach 7 i 8 oraz w klatce schodowej,
— w klatce 2 zakończono już tynkowanie od parteru do 7. piętra, natomiast trwają prace na ostatnim piętrze oraz w klatce schodowej. Wylewki zostały wykonane od parteru do 5. piętra, co przygotowuje te kondygnacje do dalszych prac wykończeniowych.
Stolarka okienna została zamontowana na wszystkich kondygnacjach mieszkalnych (parter – 8. piętro) oraz w klatkach schodowych. Trwają prace elewacyjne na całej powierzchni budynku, nadając obiektowi docelowy wygląd. Równolegle, w obu klatkach prowadzone są montaże balustrad oraz przegród balkonowych na poziomach od parteru do 5. piętra. Wewnątrz budynku trwają prace nad montażem stolarki drzwiowej i ślusarki aluminiowej, aktualnie obejmujące poziomy od garażu podziemnego do 4. piętra.
Budynek P11
W budynku P11 zakończono kluczowy etap budowy konstrukcji budynku. Równocześnie pokrycie dachowe w klatce 2 zostało ukończone, natomiast w klatce 1 trwają ostatnie prace. Ścianki działowe w klatce 2 zostały wykonane w całości, natomiast w klatce 1 zakończono je od garażu do 7. piętra – obecnie prowadzone są prace na ostatniej kondygnacji (8. piętro). W zakresie prac nad montażem instalacji podtynkowych widoczny jest zaawansowany postęp – w klatce 1 zakończono je od poziomu garażu podziemnego do 6. piętra, a na 7. piętrze prace są w toku. W klatce 2 instalacje te zrealizowano już do poziomu 7. piętra, a na 8. piętrze trwają prace końcowe. Równolegle instalacje podposadzkowe wykonano w obu klatkach od poziomu garażu do 4. piętra, a dalszy montaż kontynuowany jest na 5. piętrze. W zakresie tynków wewnętrznych zakończono prace od parteru do 5. piętra, obecnie realizowane są na 6. piętrze. Wylewki wykonano na parterze oraz na 1. i 2. piętrze, przygotowując te kondygnacje do kolejnych etapów wykończenia. Stolarka okienna została zamontowana na niemal wszystkich kondygnacjach mieszkalnych, poza garażem. Elewacja budynku pozostaje w toku – prace prowadzone są równolegle na całym budynku. Trwa montaż balustrad i przegród balkonowych na wszystkich kondygnacjach obu klatek.
Budynek P12
W budynku P12 trwają zaawansowane prace konstrukcyjne – w klatce 1 zakończono realizację do 6. piętra, obecnie prowadzone są nad 7. kondygnacją. W klatce 2 zakończono konstrukcję do 7. piętra, a na 8. kondygnacji trwają, co oznacza, że budynek zbliża się do osiągnięcia pełnej konstrukcji. Postępują prace nad ściankami działowymi – w klatce 1 wykonano od poziomu garażu podziemnego do 4. piętra, a obecnie prowadzone są na 5. piętrze. W klatce 2 zakończono ten etap od poziomu garażu do 5. piętra. W zakresie instalacji podtynkowych, w obu klatkach zakończono prace na poziomach 0–4, natomiast w klatce 2 rozpoczęto już montaż na 5. piętrze. Instalacje podposadzkowe wykonano w klatce 1 na poziomach 0–2, a w klatce 2 na parterze i 1. piętrze. Tynki wewnętrzne w klatce 1 ukończono od parteru do 3. piętra, a w klatce 2 zakończono od parteru do 2. piętra i trwają na 3. Wylewki wykonano w klatce 1 na parterze i 1. piętrze, w klatce 2 – zakończono na parterze i trwają na 1. piętrze. Stolarka okienna została zamontowana w obu klatkach zakończono na poziomach 0–4, przy czym w klatce 2 rozpoczęto już kolejne prace na 5. piętrze. Montaż balustrad i przegród balkonowych prowadzony jest równolegle na poziomach od parteru do 4. piętra.
Szczegółowy raport zaawansowania prac znajdą Państwo w załączonych plikach, na końcu artykułu.
Etap 4 – kluczowe informacje
| Lokalizacja | ul. Lubelska, dzielnica Staromieście, północny Rzeszów |
| Rozmiar etapu 4. | 5 budynków (P8–P12) • 9 kondygnacji • 1 poziom garażu podziemnego |
| Zakres oferty | ok. 500 mieszkań • komórki lokatorskie • miejsca postojowe w garażu podziemnym i na parkingu zewnętrznym |
| Metraże | od 33 m² (2 pokoje) do 83 m² (4 pokoje) |
| Możliwe standardy wykończenia | deweloperski • pod klucz • do zamieszkania |
| Planowany odbiór kluczy | kwiecień 2026 r. – budynki P8, P9, P10 • czerwiec 2026 r. – budynki P11, P12 |
Bella Dolina – komfort, nowoczesność i zrównoważone budownictwo
4 etap osiedla Bella Dolina to kontynuacja nowoczesnej inwestycji, zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się części stolicy Podkarpacia. W najbliższej okolicy przybywa nowoczesnych firm, a wraz z nimi nowych miejsc pracy, co przekłada się na stale rosnącą atrakcyjność tej dzielnicy. Samo osiedle zachowuje jednak swój kameralny charakter, gwarantując mieszkańcom codzienny spokój i bezpieczne, zielone otoczenie.
W ofercie inwestycji dostępne są lokale o powierzchniach od 33 do 83 m², z balkonami lub tarasami w przypadku parterów. Różnorodność metraży oraz praktyczne rozkłady pomieszczeń sprawiają, że każdy znajdzie tu przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia.
Budynki są projektowane z zastosowaniem nowoczesnych technologii, które wpływają na komfort użytkowania, ale także niższe koszty eksploatacji. Od trzeciego etapu wszystkie nowo powstające budynki są wyposażane w instalacje fotowoltaiczne, zasilające części wspólne. Dzięki temu możliwe jest znaczące ograniczenie zużycia energii i obniżenie rachunków za prąd.
Wykorzystanie odnawialnych źródeł energii to nie tylko praktyczne korzyści, ale także krok w stronę bardziej zrównoważonego budownictwa. Bella Dolina stawia na rozwiązania, które łączą wygodę, nowoczesność i troskę o środowisko, oferując mieszkańcom najwyższy standard życia.
Standardy wykończenia – wybierz opcję idealną dla siebie
Z myślą o wygodzie nabywców, oferujemy usługę wykończenia wnętrz przez naszego Projektanta. Oprócz podstawowego standardu deweloperskiego, do wyboru dostępne są warianty „pod klucz” oraz „do zamieszkania”.
Jakie są różnice pomiędzy tymi standardami?
Standard deweloperski — to opcja dla osób, które chcą w pełni samodzielnie zaaranżować wnętrze. W mieszkaniu o takim standardzie są już wykonane: wylewka betonowa, okna z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi, drzwi wejściowe do mieszkania, a także pełne instalacja elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze.
Wybierając standard deweloperski, mieszkańcy zyskują nie tylko większą elastyczność, ale również możliwość rozłożenia prac i kosztów wykończenia w czasie – w rytmie dopasowanym do swoich planów.
Standard „pod klucz” — idealne rozwiązanie dla osób, które cenią wygodę, oszczędność czasu i profesjonalne wykończenie. To rozwiązanie pozwala uniknąć żmudnych remontów i koordynacji ekip wykończeniowych.
W ramach tej opcji realizowane są wszystkie najważniejsze prace wykończeniowe: szpachlowanie i malowanie ścian, montaż podłóg, drzwi wewnętrznych oraz kompleksowe wyposażenie łazienki – wraz z armaturą, ceramiką, toaletą oraz lustrami.
Dzięki temu lokal jest funkcjonalny już od pierwszego dnia po odbiorze, a Klient unika dodatkowych kosztów, stresu i przedłużających się terminów.
Standard „do zamieszkania” — to propozycja dla osób, które oczekują najwyższego komfortu i chcą wprowadzić się do gotowego, w pełni urządzonego mieszkania bez angażowania się w remonty.
To rozwiązanie, które obejmuje nie tylko kompleksowe wykończenie wnętrz, ale także ich pełne wyposażenie – od kuchni, przez meble, po dekoracje.
W ramach tego standardu realizowane są wszystkie usługi dostępne w pakiecie „pod klucz”, a dodatkowo mieszkanie wyposażane jest w zabudowy meblowe (np. kuchnia, szafy wnękowe), elementy ruchome, sprzęt AGD, oświetlenie, karnisze, firany oraz dodatki dekoracyjne. Całość aranżacji jest indywidualnie dopasowana do gustu i potrzeb Klienta – zarówno pod względem stylistyki, jak i kolorystyki.
To idealna propozycja dla tych, którzy oczekują jakości i estetyki, ale bez potrzeby zajmowania się techniczną stroną remontu.
Skorzystanie z pomocy naszego Projektanta to rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą przyspieszyć wprowadzanie się do nowego mieszkania. Mogą na tym również skorzystać Ci, którzy chcą potraktować zakup jako gotową inwestycję pod wynajem.
Nowoczesne osiedle, przemyślana lokalizacja, wysoki standard
4 etap osiedla Bella Dolina dynamicznie zbliża się do finalizacji – w każdym z budynków zamykane są kolejne zakresy prac konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych. Inwestycja powstająca przy ul. Lubelskiej nie tylko wpisuje się w rozwój północnej części Rzeszowa, ale też wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak instalacje fotowoltaiczne, różnorodne standardy wykończenia oraz kameralna, uporządkowana zabudowa. Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że Bella Dolina to miejsce, które łączy wygodę życia codziennego z rosnącą wartością inwestycyjną.
Skontaktuj się z naszym Biurem Sprzedaży i sprawdź dostępność mieszkań w aktualnym etapie:
Tel. 17 250 26 37
E-mail: mieszkania@developres.pl
Zapraszamy do regularnego śledzenia zakładki „Aktualności” na naszej stronie internetowej – publikujemy tam najświeższe raporty i zdjęcia z placu budowy, dzięki czemu z łatwością zweryfikują Państwo postępy prac przed podjęciem decyzji.
