Grudniowy raport z budowy 4 etapu osiedla Bella Dolina

Nowy rok rozpoczynamy z dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców osiedla Bella Dolina. Prace nad realizacją kolejnego etapu tej nowoczesnej inwestycji stale postępują, prowadząc do zakończenia budowy i oddania kluczy do rąk klientów. 4 etap tego zlokalizowanego w północnym Rzeszowie osiedla, obejmuje budowę pięciu, ośmiopiętrowych bloków mieszkalnych, co stanowi 500, nowoczesnych mieszkań.
Zachęcamy do przeczytania naszego raportu, w którym przedstawimy jakie prace udało się zrealizować w ostatnim miesiącu 2025 roku, a także opowiemy dlaczego warto zamieszkać na tym osiedlu.

Jak przebiegają prace budowlane – zestawienie najważniejszych informacji

Poniżej prezentujemy podsumowanie zaawansowania prac budowlanych wszystkich pięciu budynków, realizowanych w ramach 4. etapu osiedla Bella Dolina.

Budynek P8
Elewacja na całym budynku została wykonana, zakończono ostatnie prace przy balkonach oraz nad stolarką drzwiową. Tym samym prace w budynku P8 zostały w pełni ukończone.

Budynek P9
W przypadku budynku P9 prace intensywnie zmierzają ku końcowi. Wykonane zostały wszystkie prace nad wykończeniem balkonów. Instalacje grzewcze zostały zamontowane w całym budynku. Zakończono montaż stolarki drzwiowej, ślusarki aluminiowej i balustrad schodowych. Do wykonania pozostało jedynie wykończenie klatek schodowych (szpachlowanie i malowanie), które obecnie jest prowadzone na wszystkich kondygnacjach obu klatek.

Budynek P10
W ciągu ubiegłego miesiąca, Generalnemu Wykonawcy udało się zakończyć montaż wszystkich instalacji podposadzkowych, wykonać tynkowanie i wylewki. Zakończono również prace nad balkonami i elewacją na całej powierzchni budynku.
Wewnątrz obiektu trwają prace nad montażem stolarki drzwiowej i ślusarki aluminiowej (w przypadku ślusarki prace zostały zrealizowane od garażu podziemnego do 4. piętra). W obydwu klatkach prowadzone są prace nad wykończeniem klatek schodowych (płytki) – w obu klatkach skończono te prace na od parteru do 5. piętra, obecnie są prowadzone w garażu podziemnym.

Budynek P11
Pokrycie dachowe zostało ukończone na całym budynku, a ścianki działowe wykonano w całości. W kwestii prac nad montażem instalacji:

— instalacje podtynkowe: wykonane zostały na prawie wszystkich kondygnacjach, oprócz klatek schodowych;
— instalacje podposadzkowe: w klatce 1 wykonane zostały od poziomu garażu do 5. piętra i trwają już na 6; w klatce 2 zakończono ich montaż od poziomu garażu do 7. piętra.

Tynki wewnętrzne zrealizowane zostały w większości kondygnacji. W klatce 1 prowadzone są na klatce schodowej (pozostaje jeszcze ich wykonanie na poziomie garażu), natomiast w klatce 2 trwają na 8 piętrze, a do wykonania pozostaje klatka schodowa oraz garaż podziemny. W obu klatkach trwają prace nad wylewkami: w klatce 1 wykonane zostały na piętrach 0-3 i trwają na 4, a w klatce 2 wykonano je od parteru do 5 piętra. Stolarka okienna została zamontowana na niemal wszystkich kondygnacjach, poza garażem. Elewacja budynku pozostaje w toku – prace prowadzone są równolegle na całym budynku. Trwa montaż balustrad i przegród balkonowych na wszystkich kondygnacjach obu klatek. Rozpoczęto także prace nad stolarką drzwiową i ślusarką aluminiową. W klatce 1 postępują na kondygnacjach od -1 do 4, a w klatce 2 od -1 do 3.

Budynek P12
W budynku P12 na zaawansowanym etapie są prace konstrukcyjne – w klatce 1 zakończono ich realizację do 7. piętra, obecnie prowadzone są prace na 8 piętrze. Natomiast w klatce 2 zakończono budowę konstrukcji do 8. piętra, a obecnie trwa na poziomie attyki. Widać postęp w przypadku prac nad ściankami działowymi, w obu klatkach zostały wykonane do 6. piętra.
W zakresie instalacji podtynkowych, w obu klatkach zakończono prace na poziomach 0–5, i trwają już na 6. piętrze. Instalacje podposadzkowe wykonano na poziomach 0–3 obydwu klatek. Tynki wewnętrzne ukończono od parteru do 4. piętra i trwają na 5, a wylewki wykonano na parterze i 1. piętrze, trwają na 2. piętrze.
Stolarka okienna została zamontowana w obu klatkach na poziomach 0–5, a dalsze prace rozpoczęto na 6. piętrze. Montaż balustrad i przegród balkonowych prowadzony jest na poziomach od parteru do 5. piętra, a na 6 również montowane są już balustrady. Rozpoczęto pierwsze prace nad stolarką i ślusarską, w garażu obydwu klatek.

Postęp prac we wszystkich budynkach pozwala z optymizmem patrzeć na kolejne kamienie milowe inwestycji. Informujemy, że sprzedaż mieszkań w budynkach P8–P12 nadal trwa. Szczegółowy raport zaawansowania prac znajdą Państwo w załączonych plikach, na końcu artykułu

Etap 4 – kluczowe informacje

Dlaczego warto tu zamieszkać?

Szeroka oferta metraży
W 4 etapie Bella Dolina (budynki P8–P12) zaplanowano ok. 500 mieszkań o metrażach od 36 m² (2 pokoje) do 83 m² (4 pokoje) – dzięki temu każdy może łatwo dobrać lokal do swojego stylu życia, ale też planów na przyszłość. Dużym plusem są funkcjonalne układy, dzięki czemu wnętrza mieszkań można w łatwy sposób dopasować do swoich aktualnych potrzeb – zarówno do codziennego życia, jak i inwestycje. Dla osób, które chcą szybciej zamieszkać, oferujemy także usługę wykończenia wnętrz, w standardzie „pod klucz” lub „do zamieszkania”.

Codzienny komfort
Bella Dolina jest projektowana tak z myślą o wygodnym życiu każdego dnia: czytelny układ osiedla, szerokie alejki spacerowe, dobrze rozplanowane drogi wewnętrzne i strefy wspólne wpływają na wygodę poruszania się i przyjemność z mieszkania. W budynkach wykorzystano również rozwiązania technologiczne podnoszące komfort użytkowania, m.in. cichobieżne windy.

Ekologia i oszczędność
Od 3 etapu budowy Bella Doliny, każdy budynek jest wyposażany w instalacje fotowoltaiczne, które zasilają części wspólne. Stanowi to konkretna korzyść dla mieszkańców, w postaci mniejszego zużycia energii, a tym samym realnie niższych kosztów utrzymania.

Lokalizacja i okolica
4 etap inwestycji powstaje przy ul. Lubelskiej w dzielnicy Staromieście (północny Rzeszów) – w rejonie, który dynamicznie się rozwija, przyciągając nowe firmy, co gwarantuje stale poszerzającą się ofertę usług, ale też nowe miejsca pracy. Atutem jest też dostęp do komunikacji miejskiej: szybki dojazd do autostrady A4, północnej obwodnicy, mostu Mazowieckiego, drogi ekspresowej S19 oraz lotniska Rzeszów–Jasionka. W pobliżu nie brakuje przystanków autobusowych, co ułatwia codzienne dojazdy, do różnych części miasta. Pomimo tak rozwiniętej infrastruktury, osiedle jest oddalone od ruchliwych dróg głównych, przez co zachowuje swój kameralny charakter – bezpieczny, pełen zieleni, ciszy i spokoju.

Sprawdzony i doświadczony wykonawca
Kupując mieszkanie, liczy się nie tylko projekt, ale też pewność realizacji. Jako deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem, który od lat wyznacza standardy na rynku nieruchomości w Rzeszowie, stawiamy na solidność wykonania, dbałość o detale i zgodność z przepisami i przede wszystkim – pełne zadowolenia naszych klientów.

Bella Dolina – najlepsza oferta dla Ciebie

Jeśli chcesz zamieszkać w miejscu, które łączy funkcjonalne mieszkania, nowoczesne podejście do budownictwa, zielone otoczenie i świetną lokalizację – Bella Dolina jest właśnie dla Ciebie i Twoich bliskich. Zachęcamy do śledzenia zakładki „Aktualności” na naszej stronie internetowej – regularnie publikujemy tam najświeższe raporty i zdjęcia z placu budowy.

W sprzedaży dostępne są także mieszkania z naszej najnowszej inwestycji – osiedla Zielone Staromieście, które powstaje na ul. Jana Welca, w bliskim sąsiedztwie Bella Doliny. W celu poznania pełnej oferty mieszkań na tym osiedlu oraz pozostałych inwestycjach zachęcamy do sprawdzenia zakładki |Lokalizacje|.

Zapraszamy również do kontaktu z naszym Działem Sprzedaży:
Telefon: 17 250 26 37
E-mail: mieszkania@developres.pl