Rynek mieszkaniowy w 2019 roku

Jakie są prognozy dotyczące rynku mieszkaniowego na najbliższy rok? Warto mieć orientację i podjąć odpowiednie decyzje.

Czas, kiedy można było kupić mieszkanie na rynku wtórnym w bardzo atrakcyjnej cenie minął. Już zeszły rok zaskoczył inwestorów oraz osoby marzące o własnych czterech kątach wzrostem cen. Zapowiada się, że rok 2019 nie będzie się pod tym względem różnił. Jednak nie znaczy to, że nie ma już warunków do zakupu nowego mieszkania. Wręcz przeciwnie. Obecnie jest ten właściwy moment, żeby kupić mieszkanie w dobrej cenie.

Rynek mieszkaniowy w 2018 roku

Początek 2018 roku przyniósł ze sobą zakończenie rządowego wsparcia Mieszkanie Dla Młodych. Mogłoby się wydawać, że w takiej sytuacji ceny nieruchomości zaczną spadać. O ile jednak sam początek zeszłego roku nie wykazywał znacznych wahań, to już wraz z końcem pierwszego kwartału ceny mieszkań znacznie wzrosły. Wzrost ten nie spowodował jednak stagnacji na rynku nieruchomości, wręcz przeciwnie – Polacy kupowali coraz więcej mieszkań. Jedną z przyczyn mógł być niski poziom stóp procentowych. Skutkiem czego kredyty hipoteczne udzielane były na bardzo korzystnych warunkach.

Prognozy na rok 2019

Według prognoz w roku 2019 ceny mieszkań nadal będą rosły, jednak wzrost ten nie będzie już tak duży jak w roku ubiegłym. Stopy procentowe nadal utrzymywane są na niskim poziomie, jednak pod wpływem inflacji Rada Polityki Pieniężnej może je podwyższyć w ciągu roku. W chwili obecnej popyt i podaż na rynku mieszkaniowym nadal utrzymują się na wysokim poziomie, jednak dokładnej analizy 2019 roku będzie można dokonać dopiero na początku roku 2020.

Choć duże ośrodki miejskie takie jak Kraków, Warszawa czy Wrocław, osiagnęły już bardzo wysokie pułapy cenowe, deweloperzy z innych, mniejszych miast takich jak Rzeszów, wciąż oferują mieszkania w dobrych lokalizacjach i atrakcyjnych cenach. Może warto zwrócić swoją uwagę na tę część Polski?